Türkiye’de son dönemde artan mevduat faiz oranları, yatırım tercihlerinde önemli bir değişim yaratıyor. Pek çok kişi artık ev almak yerine elindeki parayı vadeli mevduatta değerlendirmeyi tercih ediyor. Sosyal medyada paylaşılan bir örnek ise bu eğilimin çarpıcı bir yansıması oldu. Evini satarak tüm birikimini faize yatıran bir vatandaşın aylık kazancı, yüksek faiz ortamının boyutunu gözler önüne serdi.
12 Milyon Lirasını Bankaya Yatırdı, 32 Günde yaklaşık 416 Bin TL Kazandı
Paylaşılan bilgilere göre vatandaş, evini 12 milyon TL’ye sattıktan sonra bu tutarı bankada 32 gün vadeli mevduat hesabına yatırdı. Güncel faiz oranlarıyla yapılan hesaplamaya göre vatandaş, 32 günün sonunda yaklaşık 416 bin TL net faiz geliri elde etti.
Bu getiriden 190 bin TL’sini rezidansta kiraya, aidat ve temel yaşam giderlerine ayıran vatandaş, ay sonunda yaklaşık 226 bin TL’yi tasarruf olarak cebine koydu. Böylece konut satışıyla eline geçen parayı sadece bankada değerlendirerek, hem yaşam masraflarını karşıladı hem de ciddi bir gelir elde etti.
Bazı kullanıcılar, mevcut koşullarda mevduat faizinin kısa vadede daha avantajlı göründüğünü savundu
Bu örnek kısa sürede sosyal medyada büyük yankı uyandırdı. Kullanıcıların bir bölümü, “artık ev almak yerine mevduatta kalmak daha kârlı” yorumları yaparken; bazıları bu durumun kısa vadeli bir avantaj olduğunu savundu. Tartışmalar, Türkiye’de yatırım tercihlerinin yön değiştirdiğini bir kez daha gündeme taşıdı.
Ekonomistler de benzer şekilde, yüksek faiz döneminde vatandaşların bir kısmının kiracı olmayı göze alarak konutlarını satıp mevduata yöneldiğini belirtiyor. Özellikle büyük şehirlerde konut fiyat artışlarının yavaşlaması ve kira getirilerinin faiz kazancının gerisinde kalması, bu yönelimin hızlanmasına yol açtı.
Uzmanlar Uyarıyor: “Yüksek Faizler Kalıcı Olmayabilir”
Ekonomi uzmanlarına göre, şu an elde edilen faiz gelirleri kısa vadede cazip görünse de uzun vadede sürdürülebilir olmayabilir. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın ilerleyen dönemde politika faizini kademeli olarak düşürmesi halinde, mevduat getirileri de azalabilir. Bu nedenle uzmanlar, “vatandaşlar kısa vadeli kazançlara aldanmamalı, finansal planlarını uzun vadeli düşünmeli” uyarısında bulunuyor.
Yatırım Tercihleri Değişiyor
Gayrimenkul piyasasında durgunluk sürerken, mevduat faizlerinin güçlü seyretmesi birçok yatırımcıyı yön değiştirmeye itti. Uzmanlara göre, son bir yılda konut satış hızındaki düşüş ve kredi maliyetlerindeki artış, “faiz geliriyle geçinme” modelini yeniden popüler hale getirdi.
Not: Bu içerik bilgilendirme amaçlıdır, yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz.
