Konut kiralarındaki hızlı artışın ardından devlet, sosyal konut alanında yeni bir adım atıyor. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Ekonomi İşleri Eğitim Programı’nda yaptığı açıklamada, fahiş kira artışlarına karşı kapsamlı bir “ucuz kiralama modeli” başlatacaklarını duyurdu.
Yeni sistemle birlikte kira planlaması devlet eliyle yapılacak, vatandaşlar piyasa fiyatlarının altında konut kiralayabilecek.
81 ilde 500 bin sosyal konut inşa edilecek
Cumhurbaşkanı Erdoğan, Türkiye genelinde 81 ilde 500 bin sosyal konut inşa edileceğini açıkladı.
Bu konutlar devlet tarafından uygun fiyatlarla kiraya verilecek ve kiralar doğrudan kamu tarafından belirlenecek.
Proje kapsamında şehit yakınları, gaziler, emekliler, üç çocuklu aileler ve engelli vatandaşlara özel kontenjanlar ayrılacak.
Erdoğan, “Vatandaşın fahiş kiralarla sömürülmesine izin vermeyeceğiz. Bundan böyle kira planlamasını devlet yapacak. Bu sosyal konutları uygun fiyatlarla kiraya vererek ucuz kiralama sürecini biz başlatacağız.” ifadelerini kullandı.
Kira artışlarına karşı devlet modeli
Yeni uygulama, son yıllarda büyük şehirlerde artan kira fiyatlarına karşı geliştirilen kalıcı bir çözüm modeli olarak değerlendiriliyor.
Kira tavanı belirlenmesi ve kamu eliyle kiralık konut üretimi, piyasa dengesini sağlama amacı taşıyor.
Erdoğan, bu adımın sadece sosyal politikalar açısından değil, enflasyonla mücadele açısından da etkili olacağını vurguladı.
“Konut projemiz sadece sosyal politikalarda değil, enflasyonla mücadelede de elimizi güçlendirecek, tek haneli enflasyon hedefimize ulaşmamıza katkı sağlayacak.”
“Ucuz kiralama” süreci nasıl işleyecek?
Planlanan modele göre TOKİ ve Emlak Konut iş birliğiyle yapılacak sosyal konutlar, doğrudan devlet tarafından kiraya verilecek.
Kiralar, piyasa değerinin altında belirlenecek ve dar gelirli ailelere uzun vadeli kira garantisi sağlanacak.
Bu sistemin ilk etapta büyük şehirlerde, ardından nüfusu hızla artan orta ölçekli illerde devreye alınması bekleniyor.
Projede kimler öncelikli olacak?
Yeni sosyal konut projesinde şu gruplara öncelik tanınacak:
- Şehit yakınları ve gaziler
- Emekliler
- Üç çocuklu aileler
- Engelli bireyler
- Asgari ücretle çalışan düşük gelirli haneler
Proje tamamlandığında, kiralık konut stoku önemli ölçüde artacak ve özel sektördeki kira baskısının azalması hedeflenecek.
Hedef: Enflasyonun kalıcı olarak düşürülmesi
Cumhurbaşkanı Erdoğan, programda yaptığı konuşmada ekonomiye dair genel değerlendirmelerde de bulundu.
Küresel enflasyonun hâlâ birçok ülke için sorun olduğunu belirten Erdoğan, Türkiye’nin bu süreçte sosyal adalet ve fiyat istikrarını birlikte sağlamayı hedeflediğini söyledi.
“Birinci önceliğimiz hayat pahalılığı sorununu kökten çözmektir. Kuraklık, küresel krizler gibi dış etkenlere rağmen hedeflerimize ulaşmakta kararlıyız.”
Yeni “ucuz kiralama modeli”, Türkiye genelinde konut kiralarını dengelemeyi, dar gelirli vatandaşlara nefes aldırmayı ve sosyal konut üretimini hızlandırmayı amaçlıyor.
Proje tamamlandığında, hem kira piyasasında istikrarın sağlanması hem de enflasyonun düşürülmesi hedefleniyor.
